中國到底有多少庫存房，這是個(gè)仁者見仁智者見智的題。18年，中國GDP突破90萬億，同比增長(zhǎng)6.6%；全國居民人均可支配收入為28228元，同比增長(zhǎng)8.7%，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買不起了打算回老家買套房。

1、中國有多少房子？中國住房存量過剩還是短缺？你怎么看？

中國到底有多少庫存房，這是個(gè)仁者見仁智者見智的題。下面我用自身經(jīng)歷告訴你買房的人為什么還那么多：第一，我2013年畢業(yè)工作到現(xiàn)在手里有差不多20萬，孩子也到了上學(xué)的年紀(jì)，天津的房子我是買不起了打算回老家買套房，沒回家之前我一直認(rèn)為縣城的房子肯定會(huì)降價(jià)，也不建議親戚好友現(xiàn)在買房，畢竟大城市都在降價(jià)拋售，全國房?jī)r(jià)下跌必然會(huì)成為趨勢(shì)。

第二，我們縣城的發(fā)展方向是西遷南擴(kuò)，所以好樓盤都在西邊，均價(jià)都在5千多了，靠著河景房更是突破了7000，但是買房的人依然是絡(luò)繹不絕，這超乎我的想象，專家說的棚改暫停能阻止四五線城市房?jī)r(jià)瘋長(zhǎng)的說法也就是自娛自樂罷了，第三，這樣的大背景下為何還有那么多人買房？剛需（重要的事情說三遍）真的存在。如我一樣，孩子要回老家縣城上學(xué)，沒房子肯定進(jìn)不了學(xué)校，最好的樓盤去年的房?jī)r(jià)才4000多現(xiàn)在已經(jīng)突破7000了，你不買房?jī)r(jià)一直在漲，買的人還是很多，

2、存量房時(shí)代對(duì)裝修行業(yè)的影響有多大？對(duì)齊家網(wǎng)這樣的平臺(tái)有影響嗎？

2018年，中國GDP突破90萬億，同比增長(zhǎng)6.6%；全國居民人均可支配收入為28228元，同比增長(zhǎng)8.7%。另外一組數(shù)據(jù)顯示，2018年，我國居民的恩格爾系數(shù)達(dá)到新低，為28.4%，處于最富裕的階段，在中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健發(fā)展、居民可支配收入不斷增加的背景下，人們的消費(fèi)理念和結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化，滿足人們美好生活需要的商品和服務(wù)越來越受歡迎，消費(fèi)在升級(jí)。

消費(fèi)升級(jí)體現(xiàn)在家裝行業(yè)，人們對(duì)家居品質(zhì)的要求越來越高，在新房市場(chǎng)萎縮的情況下，將原有的舊房進(jìn)行翻新或者新購的二手房重新裝修，成了人民提升家居生活品質(zhì)的有效手段，按照10-15年為一個(gè)住房翻新的周期來計(jì)算，未來3年內(nèi)2004年到2012年購買的新房都將面臨翻新需求，未來10年內(nèi)則將擴(kuò)展到2017年購買的新房。