也就是說(shuō)房?jī)r(jià)的火山口硬生生壓制了近3年，強(qiáng)制排除外地炒房客后，通過(guò)這段時(shí)間測(cè)試，上面其實(shí)已經(jīng)知道蘇州房?jī)r(jià)沒(méi)什么泡沫。[贊]所以蘇州房?jī)r(jià)會(huì)漲，但會(huì)壓制著慢慢來(lái)，總之，房?jī)r(jià)只漲不跌的時(shí)代一去不復(fù)返了，不管你是炒房客也好，并非無(wú)稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規(guī)律的，房?jī)r(jià)漲跌亦如此。

1、為什么現(xiàn)在的房?jī)r(jià)還在漲價(jià)？

個(gè)人感覺(jué)房?jī)r(jià)玩的是擊鼓傳花的游戲，如果誰(shuí)接了最后一棒那真的就是永世不得翻身，你真以為新的樓盤出來(lái)房子都賣完了，炒房團(tuán)的力量比你想象中的要強(qiáng)大，我一個(gè)做工程的哥們說(shuō)過(guò)，一些樓盤還沒(méi)開就被炒房團(tuán)秒了，而且他們隨便放個(gè)幾百套房子在那兒都是小意思，人家打包買來(lái)在轉(zhuǎn)手慢慢賣而且還有個(gè)比較奇怪的現(xiàn)象，我老家的樓盤12年開盤的，到現(xiàn)在都還沒(méi)賣完，你覺(jué)得房子真的有那么翹?只不過(guò)現(xiàn)在的社會(huì)價(jià)值觀變了，結(jié)婚必須要有房有車，你想想，如果到哪天變成其他標(biāo)準(zhǔn)了那你買的房子不還是放在手里賣出不出去了，房?jī)r(jià)再高，你的房子沒(méi)賣出去那都是浮云，就像炒股浮盈浮虧一樣，所以這一點(diǎn)值得我們?nèi)タ季俊?/p>

2、為什么有些人感覺(jué)房?jī)r(jià)還會(huì)漲？

‘三十年河?xùn)|，三十年河西’，并非無(wú)稽之談，也并非宿命論，而是很符合自然規(guī)律的，房?jī)r(jià)漲跌亦如此！房子是商品，白萊也是商品，既然都是商品。它們就應(yīng)該是平等的，人們就應(yīng)按商品之定位平等對(duì)待，白萊有漲有跌，為啥房子就能只漲不跌呢？如此這般一個(gè)勁吹虛房子只漲不跌者，不管出于何種目的，都是在滑天下之大稽！有一年或幾年白萊種的少了或遭受了自然災(zāi)害，白菜的價(jià)格就會(huì)應(yīng)聲而漲;當(dāng)農(nóng)民看到白萊價(jià)漲的很高，第二年種白萊的馬上就會(huì)一擁而上，來(lái)年的白菜價(jià)跌的就會(huì)很殘，有的甚至爛在地也無(wú)人問(wèn)津！而房子從一開始興起，已跌跌撞撞，搖搖擺擺、某某支持亦好，誰(shuí)誰(shuí)炒作亦罷，一直時(shí)興了三十多年，且還漲了三十多年，河?xùn)|之戲已唱罷，

河西之戲己正式登場(chǎng)，不管愿意不愿意，這是不以人的意志為轉(zhuǎn)移的!我既然如是說(shuō)，并沒(méi)有存有一絲一毫之私心和目的，并非僅僅只借助‘河?xùn)|河西′之說(shuō)來(lái)強(qiáng)加以人，而是有案可查，有據(jù)可依的。前幾天也就在《頭條》中看過(guò)一則報(bào)道:說(shuō)是內(nèi)蒙古去庫(kù)存需要7年多；東三省需要6年多；京津冀需耍5年多，以上不僅反映樓市庫(kù)存之多，也從另一個(gè)側(cè)面反映了人們對(duì)房子需求量的下降和購(gòu)買力的疲軟。

其實(shí)2018年下半年，我們已看到很多城市房?jī)r(jià)在不斷下降的現(xiàn)象；已看到很多城市樓市有價(jià)無(wú)市的現(xiàn)象，各種媒體2018年下半年對(duì)樓市反映一片跌聲并非空穴來(lái)風(fēng)！總之，房?jī)r(jià)只漲不跌的時(shí)代一去不復(fù)返了，不管你是炒房客也好:剛需族也好！喜亦好憂亦好！都要做好房?jī)r(jià)下跌甚至大幅下趺的心理準(zhǔn)備，這是規(guī)律使然，并非危言聳聽！。

3、蘇州的房?jī)r(jià)為啥又漲了，別的城市都是降價(jià)的，這是為什么呢？

因?yàn)樘K州房?jī)r(jià)必須漲～1：蘇州從2019年率先限購(gòu)限價(jià)，到現(xiàn)在接近3年，其他城市都是今年才開始，也就是說(shuō)房?jī)r(jià)的火山口硬生生壓制了近3年，強(qiáng)制排除外地炒房客后，通過(guò)這段時(shí)間測(cè)試，上面其實(shí)已經(jīng)知道蘇州房?jī)r(jià)沒(méi)什么泡沫。2：任何城市要發(fā)展，既要80%的剛需出力，也需要從20%的有錢人身上拿到80%的城市發(fā)展資金，兩者都很重要，

把有錢人留住，讓有錢人愿意在這個(gè)城市大把大把的投資、置業(yè)、創(chuàng)業(yè)，剛需才有更多工作機(jī)會(huì)，城市才能更好的發(fā)展。3：但是蘇州不會(huì)給炒房客機(jī)會(huì)，因?yàn)樘K州對(duì)土地財(cái)政依賴度低，不需要靠拉動(dòng)房?jī)r(jià)來(lái)賣土地彌補(bǔ)財(cái)政，4：蘇州的目標(biāo)不是最牛地級(jí)市，目前讓外地剛需進(jìn)來(lái)才是大事，[贊]所以蘇州房?jī)r(jià)會(huì)漲，但會(huì)壓制著慢慢來(lái)，[666]現(xiàn)在的蘇州，已經(jīng)硬踩剎車讓剛需盡快上車接近3年，時(shí)間夠久了，確實(shí)該漲點(diǎn)了。