投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。導致當前市面上很多聲音認為房產(chǎn)投資已失去了價值，一片唱空聲使許多人認為房價開始走向下跌通道趨勢，就依當前樓市政策和市場表現(xiàn)來看，說不能投資房產(chǎn)是一種個人化的猜測誤導，即或不能投資房產(chǎn)，那也有許多可投資項目或市場資本流動是逐利的，一個GDP超90萬億的全球第二大經(jīng)濟體，可以說為全球投資者提供了廣闊的投資空間。

1、除了房產(chǎn)還能投資什么？

投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債既是債券，又可轉(zhuǎn)成股票，所以既有債券的性質(zhì)，又有股票的性質(zhì)。所以可轉(zhuǎn)債投資起來有一定難度，普通投資者只需記住一個絕招：110元以下買，最多放兩年，30%以上收益賣出。牢記，并堅持，2、上市公司、大公司的P2P平臺。這類平臺主要有陸金所，宜人貸，惠金所等，

這類平臺一般收益在8%-12%之間，雖然風險要比第一檔高些，但有12%的收益，投資性價比反而更高一些。害怕暴雷就選擇安全性較高的平臺，但是風險依舊還是有的，3、公司債。公司債的收益大約5%-9%，公司債風險整體不大，尤其是上市公司企業(yè)債。雖然債券現(xiàn)在違約逐漸增多，但是中國對債券的審核較嚴，公司破產(chǎn)率還是很低的，

2、現(xiàn)如今房產(chǎn)投資還有前景嗎？理財與房產(chǎn)哪個更合適？

現(xiàn)如今房地產(chǎn)投資還有沒有前景，可以明確的說，大部分的城市都沒有前景。關于理財?shù)降资峭顿Y買房還是理財，這方面我們一條一條來說，我們先說一下為什么說大部分的城市投資買房都沒有前景。一線與人才引進的城市可以投資首先我們可以說一下城市投資買房首先要找到下家，就是說是我們要預測到未來是有人可以把這個房子買過去的，

那么有哪些城市是可以買過去的，基本上北上廣一線發(fā)達城市，這部分城市的房子是不愁的，另外一部分是對于人才引進的一些嘗試，大力引進人才的城市也是不愁的，比如像西安之類的。這部分地方因為他有人員，所以不會缺少房地產(chǎn)的買賣，但是像很多城市，比如說是三線城市，基本上沒有大量的人才引進，僅是存量的人才的話，不會有大幅度的房價上漲。

這部分房子基本上沒有投資的前景，政策不允許這些都是基于目前的政策而言，房子是用來住的，而不是用來炒的。一定要把這一句話記在心里，房子是用來住的，而不是用來炒的，因為這個政策是經(jīng)過會議討論的，而且是國家的基本政策，所定性的經(jīng)濟性的基本政策，所以千萬不要把這一句話當作是兒戲，認為房子還有繼續(xù)炒作的預期。緊接著我們再說一下理財和風險投資，到底哪個更適合？從目前而言理財更適合，但是年底理財也是不合適的，只有經(jīng)過年底之后也就是2020年年初才更適合理財，

3、在如今房產(chǎn)不景氣的情況下，有什么更好的保值投資？

據(jù)發(fā)布的《中國家庭財富調(diào)查報告2019》數(shù)據(jù)顯示，人均財富達到了20萬元，居民總財富280萬億。可筆者認為還不止這個數(shù)字，甚至可以達到人均30萬，總財富超過400萬億，而其中的70%房地產(chǎn)市場，也就是大約300萬億財富在房地產(chǎn)。其余的在銀行、基金、股市、投資、黃金、外匯、期貨等各個領域，而這財富也至少會是100多萬億。

房地產(chǎn)市場就是一個財富最大的資金存儲池，而今在這幾年的大幅上漲之后，再要繼續(xù)上漲機會不可能，房地產(chǎn)市場將會進入到總量平衡且區(qū)域分化的格局，房地產(chǎn)也不能再成為未來幾年資金存儲的增量功能，如此巨大的資金洪流需要尋找一個新的出處。存款、大額存款、基金等投資的收益率十分有限，不要說可以跑贏貨幣貶值（2月份的貨幣供應量增長率8.4%），也跑不贏通貨膨脹（2月份的CPI5.4%），

要想尋找到合適而又風險較低的投資場所還真的不好尋找。筆者一直認為國內(nèi)股票市場幾乎是十人之中7輸2平1贏，帶有較強的投機特色，實在不適合普通百姓投資，可是，也是選不出未來有更好的大規(guī)模投資場所，畢竟房地產(chǎn)市場一旦不景氣，70萬億的居民存款和擬進入房地產(chǎn)市場的大量投機資金也會聞風而動，股市最有可能成為下一個投資蜂擁而入之地。