在香港建立總部的企業(yè)，大多是想利用香港自由貿(mào)易港的有利地位，直全球化道路，發(fā)展國(guó)際化業(yè)務(wù)，想成為全球性企業(yè)，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬(wàn)洲國(guó)際，河南雙匯也因此成功收購(gòu)美國(guó)的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。①2003年的非典后，香港的樓價(jià)大跌，香港有樓的中產(chǎn)階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規(guī)模的公屋計(jì)劃。

1、為什么國(guó)內(nèi)很多企業(yè)，生產(chǎn)廠明明在內(nèi)地，卻要去深圳香港設(shè)立總部？

阿里總部非常感謝這位朋友的邀請(qǐng)，本人也好久沒有回答問題了，希望下面我的回答能讓你滿意！這么朋友的疑問，也是很多從事商業(yè)和市場(chǎng)工作的疑惑，那就是為什么原先在內(nèi)地發(fā)展的企業(yè)，在發(fā)展到一定階段后，要到沿海一線城市、或者更有影響力的城市設(shè)立新的總部、或者是承擔(dān)部分職能的運(yùn)營(yíng)總部呢？首先，為了更大的發(fā)展空間。不得不承認(rèn)，我國(guó)因地域廣大，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，存在地區(qū)差異，和經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度水平的差異化，企業(yè)在內(nèi)地的成長(zhǎng)空間，沒有東部沿海大，一些在內(nèi)地發(fā)展遇到成長(zhǎng)瓶頸、而無(wú)法有效突破的企業(yè)，會(huì)把總部遷移到資源更豐富、政策更優(yōu)惠的東部沿海如深圳香港等明星城市，從而為企業(yè)的未來發(fā)展，拓展生存空間，享受內(nèi)地不具備的沿海經(jīng)濟(jì)特權(quán)和優(yōu)惠政策，

其次，管理和資源融合的需要。大家都知道，因?yàn)檠睾５貐^(qū)豐厚的待遇，大量的人才都會(huì)東南飛，內(nèi)地因綜合待遇有限，無(wú)法留住人才，這就給內(nèi)地的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理造成了人才缺乏困擾，長(zhǎng)時(shí)間下來，企業(yè)因人才不濟(jì)，而無(wú)法高速發(fā)展壯大，一些企業(yè)為了不錯(cuò)過發(fā)展機(jī)遇，無(wú)奈之下，只好把總部遷移到人才豐富的東部沿海地區(qū)，如深圳廣州上海等地，就近取材，實(shí)現(xiàn)人才的可持續(xù)供給；而如深圳等一線城市，不管是在資本、商業(yè)資源、還是宏觀政策方面，都要比內(nèi)地豐富優(yōu)質(zhì)，總部遷移到深圳香港等地，有利于企業(yè)進(jìn)行資源整合，助推發(fā)展，

再次，財(cái)政稅收政策方面的影響。深圳是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，還是計(jì)劃單列市之一，計(jì)劃單列市的最大好處就是，在財(cái)政和稅收方面，當(dāng)?shù)赜幸欢ǖ淖灾鳈?quán)和支配權(quán)，直接對(duì)中央負(fù)責(zé)，所在省基本無(wú)權(quán)干涉，換句話說，企業(yè)可以在深圳這些計(jì)劃單列市享受更多的納稅優(yōu)惠，這對(duì)于很多內(nèi)地企業(yè)有著巨大的吸引力，能夠很大程度上減少企業(yè)的繳稅壓力，

最后，企業(yè)形象、面子、營(yíng)銷還有發(fā)展的需要。像深圳和香港這類型的城市，一直都是熱搜和焦點(diǎn)城市，這些城市里的企業(yè)形象總體會(huì)更好，在對(duì)外拓展和合作時(shí)，在人們的眼里，相對(duì)內(nèi)地企業(yè)，更具有實(shí)力和可信度，合作就更容易達(dá)成，而這類城市因其自身能量巨大，對(duì)全國(guó)的經(jīng)濟(jì)輻射能力更強(qiáng)，企業(yè)遷移至此，有利于全國(guó)性的經(jīng)濟(jì)布局、運(yùn)營(yíng)、和輻射，更容易發(fā)展壯大，

另外，在香港建立總部的企業(yè)，大多是想利用香港自由貿(mào)易港的有利地位，直全球化道路，發(fā)展國(guó)際化業(yè)務(wù)，想成為全球性企業(yè)，如河南的雙匯，就在香港建立新總部，稱為萬(wàn)洲國(guó)際，河南雙匯也因此成功收購(gòu)美國(guó)的肉制品巨頭“史密斯菲爾德”，成為全球肉制品霸主。所以，內(nèi)地企業(yè)發(fā)展到一定階段后，遷移總部至深圳香港等地，是經(jīng)過深思熟慮的結(jié)果，最終目的還是希望企業(yè)有更好的發(fā)展平臺(tái)，能夠進(jìn)一步發(fā)展壯大，

2、香港住房緊張為什么不開山建住宅？

香港的住房問題說起來非常復(fù)雜。如果是在大陸這樣的政治體質(zhì)這些問題非常好解決，回答問題前先講兩個(gè)事例，①2003年的非典后，香港的樓價(jià)大跌，香港有樓的中產(chǎn)階層出來游行，向政府施壓，要求政府停止大規(guī)模的公屋計(jì)劃，后來政府妥協(xié)，減緩公屋建設(shè)，香港樓市止跌；②去年香港特首林鄭月娥提出在大嶼山海域擬建填海計(jì)劃來發(fā)展開發(fā)土地，可150萬(wàn)人居住發(fā)展計(jì)劃，還請(qǐng)劉德華來公益宣傳，結(jié)果劉德華被香港市民罵死了。