這個(gè)問(wèn)題本人很清楚，惠州為什么會(huì)被稱(chēng)為鬼城，回答問(wèn)題前我先說(shuō)明一點(diǎn)那是曾經(jīng)n年前。元至元十六年（1279年）改為惠州路，明、清為惠州府，隋開(kāi)皇十年（590年），設(shè)循州總管府，那時(shí)候惠州叫循州，58年4月，惠陽(yáng)縣析惠州鎮(zhèn)置惠州市（縣級(jí)），眾所周知，我國(guó)存在很多“鬼城”，所謂鬼城，就是指對(duì)城市進(jìn)行超前規(guī)劃，大肆進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致資源和配套設(shè)施跟不上，最后變成一座沒(méi)有人居住的新城。

1、惠州為什么叫鬼城？

這個(gè)問(wèn)題本人很清楚，惠州為什么會(huì)被稱(chēng)為鬼城，回答問(wèn)題前我先說(shuō)明一點(diǎn)那是曾經(jīng)n年前。鬼城的起因源于位于惠州東部的大亞灣，10年前的大亞灣說(shuō)實(shí)話真的是坐鬼城鳥(niǎo)不拉屎的地方到處都是雜草重生的荒地，沒(méi)人看的起10年前的大亞灣，然而大亞灣地處優(yōu)勢(shì)臨近深圳隨著深圳樓市土地的緊張深圳不得不選擇東進(jìn)所以也造就了今天的大亞灣近年來(lái)，隨著深惠一體化的加速發(fā)展和粵港澳大灣區(qū)區(qū)域建設(shè)的提出，大亞灣的發(fā)展可謂是一日千里，最顯而易見(jiàn)的莫過(guò)于樓市的旺盛。

如今的大亞灣早就告別了十年前的“漁村”形象，到處是拔地而起的高樓和現(xiàn)代化建設(shè)齊全的樓盤(pán)，開(kāi)盤(pán)即售罄的樓市熱潮都彰顯了樓市的旺盛，然而這十年間，由于樓市的發(fā)展大大超過(guò)城市經(jīng)濟(jì)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，大亞灣一度被稱(chēng)為“鬼城”。顧名思義，無(wú)人居住的城市，但是，隨著近年來(lái)各大工業(yè)區(qū)和各類(lèi)商超的入駐，大亞灣的常住和外來(lái)人口與日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。

政府也在逐漸加大對(duì)大亞灣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，如今的大亞灣正在朝著一個(gè)現(xiàn)代化大都市的方向建設(shè)著過(guò)去的大亞灣人煙稀少，雜草叢生燈光昏暗所以被稱(chēng)為鬼城如今的大亞灣夜晚燈火通明，星光璀璨，早已不是“鬼城”形象，道路寬廣環(huán)境優(yōu)美。萬(wàn)達(dá)，燦邦沃爾瑪天虹大潤(rùn)發(fā)。等等商業(yè)入住，好一片繁華。建議各位過(guò)來(lái)這邊實(shí)地體驗(yàn)下，

2、惠州市為什么叫惠州？

惠州是客家文化、廣府文化和潮汕文化的交匯地帶，境內(nèi)上古時(shí)期已有人類(lèi)，先秦時(shí)期有“縛婁”古國(guó)。西漢前期近百年間，處于趙氏南越國(guó)治理之下，隋開(kāi)皇十年（590年），設(shè)循州總管府，那時(shí)候惠州叫循州。管轄歸善、博羅、河源、海豐四縣，隋大業(yè)三年（607年），循州改稱(chēng)龍川郡。唐武德五年（622年）復(fù)為循州，南漢乾亨元年（917年）改置禎州。

北宋天禧五年（1021年），因避太子趙禎之諱，把州名改為惠州，元至元十六年（1279年）改為惠州路，明、清為惠州府。1949年12月設(shè)東江專(zhuān)區(qū)，1950年1月撤銷(xiāo)，1958年4月，惠陽(yáng)縣析惠州鎮(zhèn)置惠州市（縣級(jí)）。1988年1月7日，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤銷(xiāo)惠陽(yáng)地區(qū)建制，分設(shè)惠州、東莞、汕尾、河源4個(gè)地級(jí)市，惠州市管轄惠城區(qū)、惠陽(yáng)縣、惠東縣、博羅縣、龍門(mén)縣。

3、當(dāng)年的那些“鬼城”現(xiàn)在入住率怎么樣了，最近幾年為什么感覺(jué)“鬼城”這個(gè)詞淡出視野了？

鬼城是房地產(chǎn)名詞，意思是賣(mài)了房子，沒(méi)有人居住，晚上就烏燈黑火，就象我們這里，廣東省惠州市大亞灣區(qū)，前幾年都是被說(shuō)鬼城出了名的了。但是現(xiàn)在你過(guò)來(lái)看一下，發(fā)生翻天覆地的變化，主要有以下幾個(gè)特色：1，剛剛銷(xiāo)售的房子，沒(méi)裝修無(wú)法住人，就算裝修好也要放個(gè)半年去甲醛才能住。（以前一個(gè)樓盤(pán)剛毛坯房交房1個(gè)月，客戶(hù)說(shuō)是鬼城沒(méi)人住，大哥毛坯房怎么住人？）2，建設(shè)房子的時(shí)候，也一起修路，現(xiàn)在這個(gè)城市的道路修得非常漂亮，路通財(cái)通，方便居民，

4、為什么人們把鄂爾多斯市康巴什新區(qū)說(shuō)成是中國(guó)最大的鬼城？

眾所周知，我國(guó)存在很多“鬼城”，所謂鬼城，就是指對(duì)城市進(jìn)行超前規(guī)劃，大肆進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致資源和配套設(shè)施跟不上，最后變成一座沒(méi)有人居住的新城。鄂爾多斯不是中國(guó)最大的鬼城，只能排在第十位！第十名：鄂爾多斯康巴什新區(qū)康巴什新區(qū)位于鄂爾多斯中南部，是鄂爾多斯的行政中心，同時(shí)也是鄂爾多斯的金融、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)裝備制造基地，可以說(shuō)是鄂爾多斯的最好的區(qū)，那么為什么會(huì)變成一座“鬼城”呢？因?yàn)檫^(guò)去鄂爾多斯是一座資源型城市，煤炭和羊毛產(chǎn)業(yè)都非常發(fā)達(dá)，所以吸引了很多人前來(lái)鄂爾多斯工作和經(jīng)商，當(dāng)時(shí)鄂爾多斯決定在老城區(qū)30公里外建設(shè)一座新城，來(lái)應(yīng)對(duì)外來(lái)人口的快速引進(jìn)，可是沒(méi)想到，由于金融危機(jī)和我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、環(huán)境保護(hù)等條例的出爐，鄂爾多斯經(jīng)濟(jì)遭受危機(jī)，越來(lái)越多的人選擇從鄂爾多斯出走，造成了這樣一座空城，后來(lái)被外地人戲稱(chēng)為“鬼城”，其實(shí)康巴什新區(qū)的空置率并沒(méi)有那么夸張，而且目前的配套設(shè)施也比較完善，只能在中國(guó)十大“鬼城”里面排最后一名。