先說最經(jīng)常說的房地產(chǎn)吧，本身房地產(chǎn)就是個大投資，同時變現(xiàn)又比較慢，那么如果經(jīng)濟下行，房價基本上也很難上漲，再加上對于貸款月供的壓力等等，會不會市面上出現(xiàn)大量斷供，這是個要考慮的問題，再加上總資金量這么大，變現(xiàn)又相對比較困難，所以地產(chǎn)并不是在經(jīng)濟下行周期中，投資的好標的，尤其我們又多次強調(diào)的，“房住不炒”。

1、2020年，經(jīng)濟下行，投資房產(chǎn)還是持幣觀望？

作為一名資深的財富管理從業(yè)人員，在這個問題上我們不緊不慢，理由很簡單。第一：無論是我們自己還是我們的客戶，都已經(jīng)建立了相對完善的資產(chǎn)配置組合，給我們提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流，并且風險可控；第二：其實討論單一資產(chǎn)是否處置的問題意義不大，因為每個家庭的情況不同，很多人房產(chǎn)在家庭資產(chǎn)配置中的比例已經(jīng)很高，再投資房產(chǎn)的可能性不大；第三：所謂的持幣觀望，其實更加不可能，因為如果持幣不投資，以現(xiàn)在的貨幣投放量和購買力貶值速度，觀望等同于坐等貶值殆盡，表面上看本金沒有損失，實際損失慘重；最后，希望大家都能找到一個適合自己的理財師，

2、全球經(jīng)濟下行的2019年，如何投資柬埔寨？

1.這里是永久產(chǎn)權2.現(xiàn)今大量外資進入柬埔寨基本確保房產(chǎn)升值3.美金牌價的升高確保資產(chǎn)保值4.現(xiàn)在金邊的出租收益是全世界第三，且每年還有1%~2%的漲幅唯一的缺點就是外國人不可以按揭，如果買公寓的話一般是預付30%，然后蓋到你所買的樓層時付30%，封頂付30%，最后交房時全部付清總體來說還是很不錯的，由于中國援助和大筆資金進入，現(xiàn)在就一個金邊就有40萬 中國人，未來10年潛力巨大，投資還是沒問題的，舉例說，我公寓月租500 （一房大概40多平），一年6000 ，公寓總價12萬左右，這筆賬是不是挺好算。

3、經(jīng)濟動蕩情況如何理財，適不適合投資？還是持現(xiàn)？

經(jīng)濟動蕩的時候仍然可以進行投資，只不過是要對本金的安全，要有更多的關注度，經(jīng)濟動蕩也意味著投資收益這塊，會充滿變數(shù)。當然即使經(jīng)濟再動蕩，也會出現(xiàn)結構性的亮點，這些亮點就會成為投資與理財?shù)暮芎线m的領域。即使整個盤面都是低谷，但是總有一些局部會出現(xiàn)高潮，這就是投資的魅力，比如今年就是疫情之年，受疫情影響，全球經(jīng)濟都處于低迷，應該說僅僅從油價的動蕩，都可以感知到經(jīng)濟的動蕩。

但是在這樣的情況下，也出現(xiàn)了股市階段性的機會，也出現(xiàn)了基金階段性的優(yōu)良表現(xiàn)，當然從此前美國股市的階段性連續(xù)出現(xiàn)前所未有的熔斷看，經(jīng)濟波動增加了投資者投資理財?shù)娘L險。投資的原則包括：一個是不借錢投資；另外一個就是對本金安全的重視度，超越對收益率的重視度，把握好這兩個原則，在經(jīng)濟較為動蕩的時期，也是可以進行投資理財?shù)摹?/p>

4、親們覺得目前經(jīng)濟下滑最好的投資是什么？

作為一個財經(jīng)工作者，我覺得在經(jīng)濟下滑之時，投資是一門很有講究的學問，因為投資環(huán)境不行，要賺錢不容易，弄不即就有可能虧損，讓本錢都虧掉，在這種經(jīng)濟下滑的環(huán)境下，我覺得投資以保守為主，不宜過于激進，尤其不能好高騖遠。就目前來看，投資實體是最難賺錢的，本身利潤比較低，且受市場影響較大，面臨的風險更大，所以最好不要投資實體企業(yè)，

投資股市、期貨市場面臨的風險也不小，可以說在經(jīng)濟下滑的形勢下，基本經(jīng)濟面不穩(wěn)定，股市市場、期貨市場都不會穩(wěn)定，而且也很難有賺錢效應。說來說去，最后就只有將錢投資到比較貴重的大宗產(chǎn)品，應該是比較理想的選擇，比如可將錢購買實物黃金、鉆研、白銀，還其他大宗產(chǎn)品，雖然這樣的投資可能盈利能力不強，但相對比較穩(wěn)定，風險較小。

5、假如經(jīng)濟進入下行周期，我們普通居民應該如何理財？

說實話，如果下行周期的話，不管怎么理財，你可能都會受到影響，按照題主的想法，是在下行周期里，依然可以不受影響，甚至通過理財，賺的更多，可是這現(xiàn)實嗎？先說下當下最主要的理財，無非是股票、黃金、房地產(chǎn)、外匯等等，主流的品種就大體這幾個，先說最經(jīng)常說的房地產(chǎn)吧，本身房地產(chǎn)就是個大投資，同時變現(xiàn)又比較慢，那么如果經(jīng)濟下行，房價基本上也很難上漲，再加上對于貸款月供的壓力等等，會不會市面上出現(xiàn)大量斷供，這是個要考慮的問題，再加上總資金量這么大，變現(xiàn)又相對比較困難，所以地產(chǎn)并不是在經(jīng)濟下行周期中，投資的好標的，尤其我們又多次強調(diào)的，“房住不炒”。