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困難性減免土地使用稅的條件有什么，什么情況下可以減免房產(chǎn)稅土地使用稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-11 08:52:44 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，什么情況下可以減免房產(chǎn)稅土地使用稅

企業(yè)擁有的房產(chǎn)、土地，除國(guó)家稅收政策規(guī)定的可以減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以外的均要繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

什么情況下可以減免房產(chǎn)稅土地使用稅

2，什么條件的福利企業(yè)可以減免土地使用稅

您好！根據(jù)《地方稅減免操作規(guī)程（試行）》（蘇地稅發(fā)[2006]60號(hào)）相關(guān)規(guī)定,民政部門(mén)舉辦的安置殘疾人的福利工廠(chǎng)，其殘疾人占全廠(chǎng)人數(shù)50%（含50%）以上，其自用的土地可向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免稅。

什么條件的福利企業(yè)可以減免土地使用稅

3，什么情況下可以免征土地稅

不屬于城市，縣城，建制鎮(zhèn)范圍，或這不屬于街面
需要備案為了便于各地貫徹土地使用稅暫行條例，現(xiàn)將電力行業(yè)征免土地使用稅問(wèn)題，明確如下：　　一、對(duì)火電廠(chǎng)廠(chǎng)區(qū)圍墻內(nèi)的用地，均應(yīng)照章征收土地使用稅。對(duì)廠(chǎng)區(qū)圍墻外的灰場(chǎng)、輸灰管、輸油（氣）管道、鐵路專(zhuān)用線(xiàn)用地，免征土地使用稅；廠(chǎng)區(qū)圍墻外的其他用地，應(yīng)照章征稅?！　《?duì)水電站的發(fā)電廠(chǎng)房用地（包括壩內(nèi)、壩外式廠(chǎng)房），生產(chǎn)、辦公生活用地，照章征收土地使用稅；對(duì)其他用地給予免稅照顧?！　∪?、對(duì)供電部門(mén)的輸電線(xiàn)路用地、變電站用地，免征土地使用稅。

什么情況下可以免征土地稅

4，哪些企業(yè)可以申請(qǐng)土地使用稅困難性減免

納稅人符合下列情況之一的，且造成房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅困難的，可酌情給予減免稅優(yōu)惠1，嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力遭受重大損失。2從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損以及申請(qǐng)減免稅年度全年停產(chǎn)。3，社會(huì)負(fù)擔(dān)重，涉及專(zhuān)制的老國(guó)有企業(yè)，確屬空殼又無(wú)法破產(chǎn)的企業(yè)。
根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項(xiàng)的公告》（蘇地稅規(guī)〔2014〕6號(hào)）第一條的規(guī)定，對(duì)符合以下情形之一的，可申請(qǐng)困難減免： (一)因全面停產(chǎn)(不包括季節(jié)性停產(chǎn))、停業(yè)半年以上，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的; (二)國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、扶持發(fā)展項(xiàng)目，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的; (三)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄下的鼓勵(lì)類(lèi)產(chǎn)業(yè)，年度虧損金額超過(guò)50萬(wàn)元且虧損金額占收入總額的比重超過(guò)10%，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的; (四)從事救助、救濟(jì)、教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)和其他社會(huì)公共福利事業(yè)的公益性基金會(huì)、社會(huì)團(tuán)體和群眾團(tuán)體，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的; (五)因不可抗力，如風(fēng)、火、水、地震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外原因，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的。 因此，若企業(yè)有符合上述文件規(guī)定的情形，可以依法申請(qǐng)土地使用稅困難性減免。

5，小微困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅條件

根據(jù)《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(2017年第2號(hào))文件的規(guī)定：“二、本公告所稱(chēng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的小微型企業(yè)，是指因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素遭受重大損失、從事國(guó)家鼓勵(lì)和扶持產(chǎn)業(yè)或社會(huì)公益事業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損的小微型企業(yè)。遭受重大損失是指納稅人在申請(qǐng)減免稅所屬年度內(nèi)，因嚴(yán)重自然災(zāi)害或其他不可抗力因素造成的資產(chǎn)損失，減除保險(xiǎn)賠款、責(zé)任人賠款、財(cái)政撥款等款項(xiàng)后的余額，超過(guò)其申請(qǐng)減免稅所屬年度收入總額的10%（含）。發(fā)生嚴(yán)重虧損是指納稅人申請(qǐng)減免稅所屬年度,按稅法規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅年度納稅調(diào)整后的虧損額超過(guò)其收入總額的10%（含）?！本唧w建議按照《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》(2017年第2號(hào))相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
根據(jù)《遼寧省地方稅務(wù)局關(guān)于對(duì)小微型困難企業(yè)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅有關(guān)問(wèn)題的公告》（2017年第2號(hào)公告）文件第一條的規(guī)定：“本公告所稱(chēng)減半征收城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的小微型企業(yè)是指負(fù)有城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅法定納稅義務(wù)并符合《工業(yè)和信息化部 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì) 財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）的小型和微型企業(yè)。從業(yè)人數(shù)，包括與企業(yè)建立勞動(dòng)關(guān)系并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的職工人數(shù)和企業(yè)接受的已經(jīng)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的勞務(wù)派遣用工人數(shù)?！?/section>

6，怎樣才能減免土地使用稅

城鎮(zhèn)土地使用稅減免稅申請(qǐng) 一、 申請(qǐng)條件 對(duì)納稅人按章納稅確有困難，符合以下六種情形之一的，可以申請(qǐng)減稅或免稅的照顧： 一、納稅人因停產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、辦理注銷(xiāo)而導(dǎo)致房產(chǎn)、土地閑置，造成納稅確有困難的；二、受市場(chǎng)因素影響，納稅人難以維系正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，出現(xiàn)較大虧損的，或支付給職工的平均工資不高于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上年在崗職工平均工資，且納稅人當(dāng)期貨幣資金在扣除應(yīng)付職工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，不足以繳納稅款的；三、納稅人因政策性虧損，造成納稅困難的；四、因不可抗力，如風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害和其他意外社會(huì)現(xiàn)象，導(dǎo)致納稅人發(fā)生重大損失，正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到重大影響，造成納稅困難的；五、符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策要求或?qū)儆诘丶?jí)以上市人民政府扶持的產(chǎn)業(yè)的納稅人，納稅確有困難的；六、其他經(jīng)省地方稅務(wù)局批準(zhǔn)的納稅確有困難的納稅人。 二、所需資料 1、減免稅申請(qǐng)報(bào)告（加蓋企業(yè)公章）； 2、《珠海市地方稅務(wù)局減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表》一式四份（需加蓋公章）； 3、《減免稅調(diào)查表》； 4、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證副本原件及復(fù)印件； 5、企業(yè)年度匯算清繳申報(bào)表； 6、市級(jí)以上政府部門(mén)確定的扶持項(xiàng)目證明文件（扶持企業(yè)提供）；7、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。 三、辦理程序辦事程序 業(yè)務(wù)項(xiàng)目 辦事地點(diǎn) 第一步 持稅務(wù)登記證副本，填寫(xiě)《涉稅事項(xiàng)綜合申請(qǐng)表》，提出申請(qǐng)和領(lǐng)取《受理回執(zhí)》 各個(gè)辦稅服務(wù)廳 第二步 備齊所需資料，待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)收取資料和調(diào)查審核 第三步 憑《受理回執(zhí)》領(lǐng)取批復(fù) 主管稅務(wù)機(jī)關(guān) 四、辦理時(shí)限 40個(gè)工作日 五、咨詢(xún)途徑1、若有疑問(wèn)，納稅人可登錄珠海地稅網(wǎng)站： http://www.gdltax.gov.cn/portal/appmanager/zh/main 查詢(xún)?cè)斍榛蛘邠艽蚣{稅服務(wù)局咨詢(xún)熱線(xiàn)：12366-2自動(dòng)語(yǔ)音或人工咨詢(xún)。 2、市地稅局定于每月25日（節(jié)假日順延一天）開(kāi)設(shè)“專(zhuān)家答疑日”，地點(diǎn)設(shè)在市地稅局納稅服務(wù)局（香洲梅華西路66號(hào)二樓），納稅人可于當(dāng)天上門(mén)、或撥打12366-2熱線(xiàn)、或在地稅網(wǎng)站“在線(xiàn)咨詢(xún)”欄目發(fā)貼咨詢(xún)專(zhuān)家。 聲明：本指南僅供參考，若與實(shí)際操作規(guī)程（含所需資料）不一致的，以實(shí)際操作規(guī)程（含所需資料）為準(zhǔn)，同時(shí)請(qǐng)納稅人撥打地稅服務(wù)熱線(xiàn)反映相關(guān)情況，以便及時(shí)完善。
您好,會(huì)計(jì)學(xué)堂陳老師為您解答直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地可以減免土地使用稅農(nóng)產(chǎn)品加工用地不能減免土地使用稅歡迎點(diǎn)我的昵稱(chēng)-向會(huì)計(jì)學(xué)堂全體老師提問(wèn)

7，因資金困難能否申請(qǐng)減免土地使用稅

可以申請(qǐng)，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條規(guī)定，下列土地免繳土地使用稅：　　（一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；　?。ǘ┯蓢?guó)家財(cái)政部門(mén)撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；　?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；　?。ㄋ模┦姓值?、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；　?。ㄎ澹┲苯佑糜谵r(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；　?。┙?jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；　?。ㄆ撸┯韶?cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地?！　〉谄邨l規(guī)定，除本條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，報(bào)國(guó)家稅務(wù)局批準(zhǔn)?！　「鶕?jù)上述規(guī)定，土地使用稅減免應(yīng)先經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，再報(bào)國(guó)家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。　　參照《河南省財(cái)產(chǎn)行為稅減免管理辦法（暫行）》（豫地稅發(fā)[2009]166號(hào)）第二條規(guī)定，本辦法適用于河南省地方稅務(wù)系統(tǒng)負(fù)責(zé)征收的財(cái)產(chǎn)行為稅（包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車(chē)船稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等）的減免稅管理?！　〉诰艞l報(bào)批類(lèi)減免稅審批權(quán)限規(guī)定，納稅人申請(qǐng)報(bào)批的房產(chǎn)稅困難性減免，年減免稅額在20萬(wàn)元以下（含20萬(wàn)元）的，由縣（市、區(qū)）地方稅務(wù)局審批；20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下（含50萬(wàn)元）的，由省轄市地方稅務(wù)局審批；50萬(wàn)元以上的，由省地方稅務(wù)局審批?！　〉谑龡l規(guī)定，納稅人申請(qǐng)報(bào)批類(lèi)減免稅，應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)資料，經(jīng)按本辦法規(guī)定的具有審批權(quán)限的稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后執(zhí)行。未按規(guī)定申請(qǐng)或雖申請(qǐng)但未經(jīng)有權(quán)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，納稅人不得享受減免稅?！　〉谑臈l規(guī)定，報(bào)批類(lèi)減免稅申請(qǐng)條件：　?。ǘ├щy性減免稅　　納稅人申請(qǐng)困難性減免稅，原則上應(yīng)同時(shí)符合以下條件：　　1.納稅人年度經(jīng)營(yíng)困難，連續(xù)三年虧損，處于停產(chǎn)半停產(chǎn)、瀕臨倒閉等狀態(tài)?；蛟馐?chē)?yán)重自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；　　2.納稅人年度內(nèi)發(fā)放職工工資比較困難，且納稅人職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)低于當(dāng)?shù)芈毠て骄べY標(biāo)準(zhǔn)；　　3.納稅人年度內(nèi)繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等法定社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用困難，不能按時(shí)足額繳納；　　4.納稅人所處的行業(yè)及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；　　5.納稅人在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，納稅記錄良好，無(wú)逃避繳納稅款行為。　　因此，企業(yè)申請(qǐng)困難性減免需同時(shí)滿(mǎn)足上述五個(gè)條件方能獲得減免，此外，企業(yè)在申請(qǐng)時(shí)還應(yīng)該按該文件提供下列資料：　　豫地稅發(fā)[2009]166號(hào)第十六條規(guī)定，納稅人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)行為稅困難性減免時(shí)應(yīng)提交以下資料：　?。ㄒ唬┘{稅人的書(shū)面申請(qǐng)報(bào)告（列明納稅人的基本情況、減免稅所屬年度、減免稅金額、稅款申報(bào)、繳納及滯欠情況、納稅人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難和反映經(jīng)營(yíng)狀況的收入、利潤(rùn)、職工平均工資等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、申請(qǐng)減免稅理由等）；　?。ǘ丁痢炼悳p免稅申請(qǐng)審批表》（附件2、3、4）；　?。ㄈI(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；　?。ㄋ模┒悇?wù)登記證副本復(fù)印件；　?。ㄎ澹┴?cái)產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)證、土地使用證、合同協(xié)議等）復(fù)印件；　?。┯涊d房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)賬頁(yè)復(fù)印件；　?。ㄆ撸┘{稅申報(bào)表（含《企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表》）、完稅憑證、年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等復(fù)印件；　?。ò耍┥暾?qǐng)年度內(nèi)職工工資發(fā)放困難證明材料，繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等法定社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用困難的證明材料；　　（九）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它相關(guān)資料。
土地使用稅屬地方稅種，根據(jù)土地使用稅暫行條例，企業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難時(shí)，可以申請(qǐng)減免。具體可向所在地的稅務(wù)局咨詢(xún)。
文章TAG：困難性減免土地使用稅的條件有什么困難減免土地

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