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租金按什么收稅，租房子要交哪些稅

來源：整理 時(shí)間：2022-12-13 09:18:11 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，租房子要交哪些稅

如果正式簽訂合同，且備案，要交營業(yè)稅、房產(chǎn)稅租金的3%+4%=7%，個(gè)人所得稅10%，叫個(gè)人所得稅前扣除800元（租金在4000內(nèi)），超過4000扣20%，房屋的維修費(fèi)用可以在交個(gè)人所得稅之前扣除個(gè)人所得稅=（租金-800或者租金*20%-營業(yè)稅-房產(chǎn)稅-維修費(fèi)）*10%維修費(fèi)要有正規(guī)發(fā)票才可以抵扣
如果你是承租人的話除交納租賃合同印花稅外再不需交稅。如果你是出租人（個(gè)人）需交納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅及個(gè)人所得稅、印花稅。

租房子要交哪些稅

2，租金的稅率怎么算

針對(duì)個(gè)人租賃住宅、非住宅、企業(yè)事業(yè)單位租賃住宅等情況，分為不同的綜合稅率。個(gè)人出租房屋，月租金不超過5000元，稅率為4％；5000元（含）－2萬元，則為5％；2萬元（含）以上，則為7、68％。個(gè)人出租月租金3000元的住宅，每月稅負(fù)120元。個(gè)人出租非住房，月租金不超過5000元，稅率為6、1％；5000元（含）－2萬元，8、1％；2萬元（含）以上，15、7％。企業(yè)事業(yè)單位租賃住宅，租賃個(gè)人居住的住宅，按月租金收入的9、7％征收的非住宅租賃，按13、7％征收?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第一條、第二條《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條、第五條《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條、第三條《印花稅暫行條例》第二條《土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第六條、第七條《中華人民共和國公證法》第三十四條、第四十六條【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

租金的稅率怎么算

3，租金收入交什么稅

現(xiàn)在有些地區(qū)實(shí)施應(yīng)該增，那么，是出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入交營業(yè)稅、隨之交納城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。是出租動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入交增值稅、隨之交納 城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加。無論你已那種稅為主，都要貼印花稅，按合同的租賃金額的 千分之1貼花，稅額不足1元交一元貼花。
我這邊能開 +我
先按收入的5%交營業(yè)稅，最終看有沒有利潤才能談到企業(yè)所得稅的問題； 如果是個(gè)人，那就20%的個(gè)稅了。
營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，附征教育費(fèi)附加、城建稅、印花稅、所得稅

租金收入交什么稅

4，房租收入需要繳納什么稅

個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款：個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。房產(chǎn)稅：以租金收入4％計(jì)算繳納；營業(yè)稅：3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條 下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；（五）經(jīng)營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；（九）偶然所得。居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。

5，個(gè)人房屋出租交什么稅

正常就是要交稅的，按照總租金的5%繳納！只是出租這種事不好核查，總不能挨家挨戶敲門去看。所以大家都不交。但是有的房東比較守規(guī)矩，還是交?；蛘哂械耐饧俗夥浚话悴坏貌唤弧? 派出所負(fù)責(zé)登記。不收錢。稅一般是去街道辦事處交。然后街道出介紹信，再到派出所登記就好了。 找中介的很多?，F(xiàn)在比較規(guī)范了，一般沒什么問題。主要避免租二房東的房子，一定要見房主。見到有效證件原件，業(yè)主房產(chǎn)證，身份證，業(yè)主本人或有權(quán)處置房產(chǎn)的人簽字。
(1)要向國家交房產(chǎn)稅,出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(2)印花稅,租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營業(yè)稅,單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅,個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。(4)所得稅,如出租方為企業(yè),應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人,應(yīng)交納個(gè)人所得稅。

6，房屋租金稅率是多少

法律分析：　房產(chǎn)租賃稅，即營業(yè)稅，稅率是5%。　(一)屬私人出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):　(1)房產(chǎn)稅,按租金的4%;　(2)營業(yè)稅,按租金的5%; (3)個(gè)人所得稅,租金不超過4000元的,按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的,按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;　(4)教育附加費(fèi),按營業(yè)稅的3%;　(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營業(yè)稅的1%;　(6)印花稅,按租金的0.1%;　(7)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%?！?二)屬企業(yè)出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):　(1)房產(chǎn)稅,按租金的12%,按年度繳納;　(2)營業(yè)稅,按租金的5%;　(3)教育附加費(fèi),按營業(yè)稅的3%;　(4)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營業(yè)稅的1%;　(5)印花稅,按租金的0.1%;　(6)房屋租賃管理費(fèi),按租金的2%;　(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋出租人,按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。　(三)屬行政、事業(yè)、團(tuán)體出租房屋的,需繳納以下稅費(fèi):　(1)房產(chǎn)稅,按(房產(chǎn)原值×70%)的1.2%,按年度繳納;　(2)營業(yè)稅,按租金的5%;　(3)企業(yè)所得稅,按(租金-已納稅金-費(fèi)用)的15%;　(4)教育附加費(fèi),按營業(yè)稅的3%;　(5)城市建設(shè)維護(hù)稅,按營業(yè)稅的1%;　(6)印花稅,按租金的0.1%。法律依據(jù)：《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》第三條 一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。(二)一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照3%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照上述規(guī)定執(zhí)行。第四條 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：(一)單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)按照上述計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。不動(dòng)產(chǎn)所在地與機(jī)構(gòu)所在地在同一縣(市、區(qū))的，納稅人應(yīng)向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。(二)其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。其他個(gè)人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。第五條 納稅人出租的不動(dòng)產(chǎn)所在地與其機(jī)構(gòu)所在地在同一直轄市或計(jì)劃單列市但不在同一縣(市、區(qū))的，由直轄市或計(jì)劃單列市國家稅務(wù)局決定是否在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款。第六條 納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照本辦法規(guī)定需要預(yù)繳稅款的，應(yīng)在取得租金的次月納稅申報(bào)期或不動(dòng)產(chǎn)所在地主管國稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限預(yù)繳稅款。第七條 預(yù)繳稅款的計(jì)算(一)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+11%)×3%(二)納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，除個(gè)人出租住房外，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%(三)個(gè)體工商戶出租住房，按照以下公式計(jì)算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%第八條 其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：(一)出租住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%(二)出租非住房：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

7，房租收入都交什么稅

出租房屋收入，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（12%）、營業(yè)稅（5%)、城建稅（7%或5%或1%）、教育費(fèi)附加（3%）、地方教育費(fèi)附加（2%）等。房租收入，借：銀行存款或庫存現(xiàn)金貸：其他業(yè)務(wù)收入計(jì)提營業(yè)稅及附加費(fèi)，借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加 應(yīng)交稅費(fèi)——地方教育費(fèi)附加房產(chǎn)稅，執(zhí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的，計(jì)入營業(yè)稅金及附加，借：營業(yè)稅金及附加貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅執(zhí)行《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》的，計(jì)入管理費(fèi)用，借：管理費(fèi)用——房產(chǎn)稅貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
一、出租用于居住的： 房產(chǎn)稅=租金收入*4%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*3%； 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。 二、出租用于經(jīng)營的： 房產(chǎn)稅=租金收入*12%； 印花稅=租金收入*0.1%； 個(gè)人所得稅=租金收入*1%； 土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。 月租金超過起征點(diǎn)的還需要征收： 營業(yè)稅=租金收入*5%； 城建稅與教育費(fèi)附加=營業(yè)稅*10%。

8，租金分錄怎么做要交什么稅怎么計(jì)算謝謝你

開收據(jù)收現(xiàn)金的話，建議不要做賬，就當(dāng)小金庫處理，如果通過銀行轉(zhuǎn)賬就必須做賬了。房東（即廠家）向你們提供了罰票嗎？如果沒有提供，也是不能入賬的，收據(jù)只能掛往來，且往來會(huì)越滾越大，無法銷賬，稅務(wù)查到還會(huì)要求你們交稅，這樣租入交一次，租出又交一次，你們虧大了。你們這屬于轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)：1、房屋轉(zhuǎn)租稅種組成有營業(yè)稅，營業(yè)稅額附征（教育費(fèi)附加3%，城建稅7%，地方教育附加1%）、印花稅、企業(yè)所得稅。如一手房東已繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅，轉(zhuǎn)租部分不需繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅。2、出租營業(yè)稅及其附加稅費(fèi)稅率合計(jì)為5.5％（其中城建稅為營業(yè)稅的7％，教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3％，地方教育附加為營業(yè)稅的1%），房產(chǎn)稅稅率為12％，出租收入并入企業(yè)所得計(jì)算企業(yè)所得稅，印花稅稅率為0.1％，土地使用稅根據(jù)地段按平方收取。
如果不是租賃為主營的企業(yè)，預(yù)收租金時(shí)； 借：銀行存款或庫存現(xiàn)金 貸：預(yù)收賬款-x單位租金 確認(rèn)收入時(shí)； 借：預(yù)收賬款-x單位租金 貸：其他業(yè)務(wù)收入-租金收入 如果是房屋出租，應(yīng)該交納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。 營業(yè)稅按收入的5%計(jì)交。 房產(chǎn)稅：從價(jià)計(jì)稅和從租計(jì)稅。 從價(jià)計(jì)稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值x(1-扣除比例）x1.2% 從租計(jì)稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=當(dāng)期租金收入x12% 土地使用稅：根據(jù)大、中、小城市或縣城計(jì)稅單價(jià)有區(qū)別，各個(gè)地區(qū)也有一定的區(qū)別。
你公司主營是什么？四個(gè) 店鋪，一個(gè) 自己 用， 自已用的做費(fèi)用核算三個(gè)租給別人。。看你公司主營是什么。。再來定放入：其他業(yè)務(wù)收入還是營業(yè)外收入。如果是做外賬，這三個(gè)租給別人的收入，可以不做的（但最賬時(shí)得注意下）。

9，請(qǐng)問現(xiàn)在租房子出去要交哪些稅怎么算

出租住宅屬于營業(yè)稅的征收范圍。 個(gè)人出租房屋主要征收營業(yè)稅、隨同營業(yè)稅一并征收的城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅等。 根據(jù)財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定： “二、支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展的稅收政策 （一）對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。 （二）對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。 （三）對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅，按4％的稅率征收房產(chǎn)稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。” 因此，營業(yè)稅：月出租收入1600，從全國的情況來看，起征點(diǎn)一般是月營業(yè)額5000元，青海等幾個(gè)西部省份起征點(diǎn)為月營業(yè)額4000元，你月租金收入1600元，未達(dá)起征點(diǎn)，不征稅。 同時(shí)，城建稅、教育費(fèi)附加也不征收 根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定： 印花稅，免征； 土地使用稅，免征； 房產(chǎn)稅：1600*4%=64元 個(gè)人所得稅=（1600-800）*10%=80元 合計(jì)應(yīng)繳納稅款64+80=144元。問題補(bǔ)充回答：上海市營業(yè)稅的起征點(diǎn)是月營業(yè)額5000元。出租房屋可采取綜合稅率5%計(jì)算繳納稅款：應(yīng)納稅=1600*5%=80元
1、營業(yè)稅為租金的%2、按實(shí)際交納的營業(yè)稅交納城建稅。地址在市區(qū)的稅率7%；在縣、鎮(zhèn)的稅率5%；在農(nóng)村的稅率1%。3、按實(shí)際交納的營業(yè)稅交納教育費(fèi)附加，稅率3%。 4、出租房按租金收入計(jì)征房產(chǎn)稅 ，稅率12%；（從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收）你如果是出租用于居住，房產(chǎn)稅稅率4%。
5+1：應(yīng)交房產(chǎn)稅=1000*12%=120（元） 應(yīng)交營業(yè)稅=1000*5%=50（元） 應(yīng)交城建稅=50*7%=3.5（元） 應(yīng)交教育附加費(fèi)=50*3%=1.5（元） 應(yīng)交土地使用費(fèi)大約為：100元 合計(jì)交納：120+50+31、需要交納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、土地使用稅。 2、具體標(biāo)準(zhǔn)

10，租金怎么交稅

房屋出租繳稅方式如下：一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。6、城鎮(zhèn)土地使用稅：按當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)核定的單位稅額征收二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件（對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠）：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。6.免征印花稅。三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。四、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納（根據(jù)財(cái)稅〔2008〕24號(hào)文件的規(guī)定）。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
你主營業(yè)務(wù)是超市,租金按月計(jì)入費(fèi)用,按收入交增值稅,城建稅及附加等.二樓對(duì)外出租,個(gè)體戶如有照,你只需交營業(yè)稅,城建稅及附加.收取租金計(jì)入其它業(yè)務(wù)收入,無照你還需代交增值稅等,轉(zhuǎn)成一般人,你要取得增值稅進(jìn)項(xiàng)票,否則,每月按17交稅.
文章TAG：租金按什么收稅租金什么收稅

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