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單位收房租交什么稅，公司租房子要交稅嗎

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-01 07:20:16 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，公司租房子要交稅嗎

公司租房子，應(yīng)該由出租方繳納增值稅及附加稅費(fèi)。不過(guò)，公司應(yīng)當(dāng)將相應(yīng)增值稅款支付給出租方。
房主出租房屋要交稅，其收取的房租里包含了稅金。租房子的不需要另行交稅。請(qǐng)采納并評(píng)論贊一個(gè)。

公司租房子要交稅嗎

2，單位開(kāi)房租增值稅普通發(fā)票繳稅怎么計(jì)算

要看出租人主體性質(zhì):個(gè)人和小規(guī)模納稅人出租住房減按1.5%繳納增值稅，應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×1.5%個(gè)人和小規(guī)模納稅人出租非住房5%繳納增值稅，應(yīng)交增值稅=含稅租金÷（1+5%）×5%一般納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率11%，銷項(xiàng)稅=含稅租金÷（1+11%）×11%
個(gè)人房租，申請(qǐng)地稅局代開(kāi) 增值稅普通發(fā) 票，征收率為5%，減按1.5%片收， 蓋地稅章。

單位開(kāi)房租增值稅普通發(fā)票繳稅怎么計(jì)算

3，公司房屋出租要交哪些稅

要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅，以房租5000元舉例，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算： 個(gè)人出租計(jì)算： （1）營(yíng)業(yè)稅=5000*3%/2=75元 （2）城建稅=75*7%=5.25元 （3）教育費(fèi)附加=75*3%=2.25元 （4）房產(chǎn)稅=5000*4%=200元 單位出租計(jì)算： （1）營(yíng)業(yè)稅=5000*5%=250元 （2）城建稅=250*7%=17.5元 （3）教育費(fèi)附加=250*3%=7.5元 （4）房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

公司房屋出租要交哪些稅

4，房屋租賃要交什么稅

1、租賃稅，房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定：從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)3、一般一年一次，由收取房租者繳納~
一、房屋租賃稅由出租房即房東依法繳納；承租方自愿承擔(dān)租賃稅的，可以由承租方負(fù)擔(dān)； 二、只要承租方愿意承擔(dān)租賃稅的意思表示真實(shí)，該租賃合同有效。反之，則無(wú)效。
理論上付費(fèi)方是不需要交稅的，收費(fèi)方如果是個(gè)人的話如果提供了房租發(fā)票就需要交房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅。收費(fèi)方如果是公司的話就要交營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、房產(chǎn)稅、土地使用稅。

5，單位出租房屋需要繳納哪些稅

(1)房產(chǎn)稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營(yíng)業(yè)稅，按租金的5%;(3)教育附加費(fèi)，按營(yíng)業(yè)稅的3%;(4)城市建設(shè)維護(hù)稅，按營(yíng)業(yè)稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費(fèi)，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價(jià)款的房屋，按租金的6%補(bǔ)地價(jià)款。
(1)要向國(guó)家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。(2)印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。(3)營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。(4)所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅;如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。需要做賬報(bào)稅找鑫瑞藍(lán)天，價(jià)格很實(shí)惠哦，很高興為你解答

6，單位房屋出租涉及哪些稅種

一、單位房屋出租涉及哪些稅種1、營(yíng)業(yè)稅及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，綜合稅率為租金收入的5.5%;2、印花稅，如果租賃合同已重新簽訂過(guò)，按租賃合同金額的千分之一，如果金額不確定的話，按5元貼花，以后再結(jié)算;3、房產(chǎn)稅，按年租金的12%(如果有維修費(fèi)支出的話，可以在租金收入內(nèi)扣除)。由出租方交。二、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳納稅款1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4.企業(yè)所得稅：年終匯算清繳。5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。（以上回答發(fā)布于2015-11-05，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊領(lǐng)取看房紅包，百元現(xiàn)金直接領(lǐng)
企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤(rùn)沒(méi)有達(dá)到10萬(wàn)元以上，所得稅稅率為27%） 。 5、在簽訂租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營(yíng)方交，也可由發(fā)包方交。 各地區(qū)在具體細(xì)節(jié)上有所不同，可到稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問(wèn)詳細(xì)。

7，單位給職工個(gè)人租房繳納個(gè)稅

嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，要交個(gè)稅的。為員工租房，屬于員工福利。《個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》中明確的：“工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。”直白而廣義的來(lái)理解工資薪金所得，就是“個(gè)人因工作而獲得的所有收入”。而這個(gè)收入中用來(lái)消暑的部分便是高溫補(bǔ)貼，用來(lái)療休養(yǎng)的部分便是旅游補(bǔ)貼，用來(lái)給手機(jī)充值、給家里固定電話付費(fèi)的部分便是通訊補(bǔ)貼，用來(lái)購(gòu)買交通卡、給私車加油的部分便是交通補(bǔ)貼等等。國(guó)家稅務(wù)總局曾經(jīng)下文強(qiáng)調(diào)關(guān)于交通、通訊補(bǔ)貼和旅游費(fèi)、高溫費(fèi)、甚至是發(fā)放實(shí)物也要征收個(gè)人所得稅。擴(kuò)展資料：私人出租房個(gè)人所得稅：1、房屋租賃是由房屋的者或經(jīng)營(yíng)者將其或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。2、據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅有關(guān)規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不用區(qū)分用途，在3％稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅，按起征點(diǎn)繳納。3、我國(guó)的稅收規(guī)定，個(gè)人房屋出租所取得的租金收入應(yīng)按12％的稅率繳納房產(chǎn)稅、5％的稅率繳納營(yíng)業(yè)按稅、按20％的稅率繳納財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)人所得稅。4、在繳納營(yíng)業(yè)稅時(shí)還應(yīng)繳納相應(yīng)的附加稅費(fèi)個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用。5、房屋租賃管理部門根據(jù)相關(guān)法規(guī)，對(duì)房屋租賃征收租賃管理費(fèi)，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。租賃管理費(fèi)和房屋租賃稅都是以租金為基礎(chǔ)，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)組織征收。6、房屋租金收入的認(rèn)定是房屋租賃稅費(fèi)計(jì)征的核心問(wèn)題。房屋租金收入的認(rèn)定主要有兩個(gè)原則：一是合同租金與指導(dǎo)租金孰高原則，二是核定租金原則。參考資料來(lái)源：搜狗百科-中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例
前提是憑房屋租賃合同及合法憑證在職工福利費(fèi)中列支
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，要交個(gè)稅的。為員工租房，屬于員工福利?！秱€(gè)人所得稅法實(shí)施條例》中明確的：“工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得。”直白而廣義的來(lái)理解工資薪金所得，就是“個(gè)人因工作而獲得的所有收入”。而這個(gè)收入中用來(lái)消暑的部分便是高溫補(bǔ)貼，用來(lái)療休養(yǎng)的部分便是旅游補(bǔ)貼，用來(lái)給手機(jī)充值、給家里固定電話付費(fèi)的部分便是通訊補(bǔ)貼，用來(lái)購(gòu)買交通卡、給私車加油的部分便是交通補(bǔ)貼等等。國(guó)家稅務(wù)總局曾經(jīng)下文強(qiáng)調(diào)關(guān)于交通、通訊補(bǔ)貼和旅游費(fèi)、高溫費(fèi)、甚至是發(fā)放實(shí)物也要征收個(gè)人所得稅。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，要交個(gè)稅的。為員工租房，屬于員工福利?！秱€(gè)人所得稅法實(shí)施條例》中明確的：“工資、薪金所得，是指?jìng)€(gè)人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼以及與任職或受雇有關(guān)的其他所得?！敝卑锥鴱V義的來(lái)理解工資薪金所得，就是“個(gè)人因工作而獲得的所有收入”。而這個(gè)收入中用來(lái)消暑的部分便是高溫補(bǔ)貼，用來(lái)療休養(yǎng)的部分便是旅游補(bǔ)貼，用來(lái)給手機(jī)充值、給家里固定電話付費(fèi)的部分便是通訊補(bǔ)貼，用來(lái)購(gòu)買交通卡、給私車加油的部分便是交通補(bǔ)貼等等。國(guó)家稅務(wù)總局曾經(jīng)下文強(qiáng)調(diào)關(guān)于交通、通訊補(bǔ)貼和旅游費(fèi)、高溫費(fèi)、甚至是發(fā)放實(shí)物也要征收個(gè)人所得稅。擴(kuò)展資料房屋租賃應(yīng)當(dāng)交納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有兩種計(jì)稅方法。1、根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定，房產(chǎn)稅的稅率，也根據(jù)計(jì)征依據(jù)的不同，有兩種稅率：依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；和依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。2、營(yíng)業(yè)稅等于每月月租金收入×適用稅率；如果出租的是營(yíng)業(yè)用房，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；同時(shí)，按照營(yíng)業(yè)稅稅額計(jì)算繳納城市維護(hù)建設(shè)稅和費(fèi)附加即實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額×適用稅率；3、城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有3個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％；應(yīng)納費(fèi)附加則是實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額×3％。4、個(gè)人所得稅，每月租金收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000以上的，減除20％的費(fèi)用，就其余額減按20％的比例稅率征稅。如果個(gè)人出租房屋用于他人居住的，個(gè)人所得稅減按10％征收。參考資料來(lái)源：搜狗百科-中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例
四、職工住宿租金的稅前扣除問(wèn)題企業(yè)為職工提供住宿而發(fā)生的租金憑房屋租賃合同及合法憑證在職工福利費(fèi)中列支。（匯繳文件規(guī)定，請(qǐng)參照）
文章TAG：單位收房租交什么稅單位收房房租

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