人去城里買房了,家里的宅基地沒有蓋房,國家能收回嗎。農(nóng)村宅基地只是針對于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員而言,賦予的使用權(quán),假如在城里買了房之后,戶口遷去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能會既然不是本村人,那么就應該把宅基地收回,農(nóng)村戶口在城里買了樓房之后,村里的宅基地是不會收回的,這個完全可以放心。
1、人去城里買房了,家里的宅基地沒有蓋房,國家能收回嗎?
人去城里買房了,家里的宅基地沒有蓋房,國家能收回嗎?如今,國家對農(nóng)村的宅基地管理是越來越嚴了。農(nóng)民申請的宅基地如果一直閑置不動工蓋房是會被集體重新收回的,閑置時間一般是從批準之日算起兩年之內(nèi)未動工建設的,會被視為自動放棄宅基地,再報經(jīng)原批準機關批準后,收回宅基地的使用權(quán)。而像你這種情況描述的不是很清楚,如你在農(nóng)村還有沒有其他的宅基地?這塊宅基地是不是想準備新建住房而拆除老的宅基地,即建新拆舊?可現(xiàn)在又不想新建了!那這樣的情況肯定會被收回的,
2、農(nóng)村戶口到城里買了樓房以后,在村里的宅基地要不要收回?
農(nóng)村戶口在城里買了樓房之后,村里的宅基地是不會收回的,這個完全可以放心。如今農(nóng)民的生活條件也都好了,很多人家為孩子在城市買了樓房,方便年輕人工作生活,然而無論在城里買多少棟樓房,都不影響在農(nóng)村的宅基地使用權(quán)和繼承權(quán)。農(nóng)村宅基地只是針對于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員而言,賦予的使用權(quán),假如在城里買了房之后,戶口遷去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能會說,既然不是本村人,那么就應該把宅基地收回,
雖然戶口遷去了城市,但是農(nóng)房還是人家蓋的,戶主對農(nóng)房的所有權(quán)和使用權(quán)未發(fā)生改變,而地隨房走,宅基地就在農(nóng)房的下邊,怎么能把宅基地單獨收回,農(nóng)房留給戶主使用呢,所以房子和地一樣都不會收。當然了如果戶口遷出,理論上繼承得來的父母的宅基地只有短暫使用權(quán),等到房子倒塌毀滅后,宅基地會被集體收回,就目前的情況來看,哪怕宅基地上是一所破房子,甚至是一堆廢墟,也沒有人會把宅基地收回。
除非滅失到自己主動將廢磚廢瓦都搬走,宅基地上清理的干干凈凈的啥都沒有,估計村集體想不收回都不行了,在城市買樓房跟在農(nóng)村蓋平房不太一樣,只要是農(nóng)村戶口,并且符合一戶一宅的規(guī)定,那宅基地就有長期使用權(quán),可以祖祖輩輩一代留給一代。但是樓房就只有70年的產(chǎn)權(quán),而且是針對空間中的這層樓房的使用權(quán),并非宅基地的使用權(quán),
在城市買樓房只要有錢買多少都可以,但是也并非像很多網(wǎng)友說的毫無限制,現(xiàn)在有很多地方都執(zhí)行限購令,有的雖然沒有明確的限購,但是針對多套房高額征稅,也是從側(cè)面控制樓房囤積買賣。其實在大城市呆久了就會發(fā)現(xiàn),在農(nóng)村擁有一座小的庭院,住在平房里也是不錯的,日出而作,日落而息,與世無爭,拋卻煩惱,有點世外高人的意思,
3、農(nóng)民工在城里購買了商品房,他在農(nóng)村原有的宅基地還能不能繼續(xù)保留?
農(nóng)村原有的宅基地能不能繼續(xù)保留,與農(nóng)民工在城里已購買商品房沒有關系,這可能是你對農(nóng)村宅基地政策即“一戶一宅”的理解不夠深刻所致?!耙粦粢徽?,是指農(nóng)村的農(nóng)戶每戶只能允有一個宅基地,通過鄉(xiāng)村兩級申報、縣級土地管理部門審核批準后,才能成為自己合法的宅基地,方可在上面建造房屋,未經(jīng)批準強建、亂建或超過審批面積多占的,國家會強制拆除或整改。